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上海现房抵押借资流程：
一、需要办理全款房产贷款,拆迁安置房子抵押周转贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,住宅建筑装修贷款,农村自建购房合同经营贷款等的客户来电话咨询.
二、所需证件及其他资料提交给上海现房借资公司.
三、专业办理上海现房借资的经理,上门查验现房情况.填写《客户借资申请表》.
四、到上海公证处办理委托公证手续.
五、签订现房借资合同补充协议及签印收条.
六、现房借资公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还借资本金及利息借资结束.
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1、住房借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：住房所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供上海住房评估报告
4、征信报告书
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上海哪些住房银行不予办理住房抵押借资,抵押自建房产周转贷款,商住房子抵押商务活动贷款,个人房屋经营贷款,企业住宅抵押生活支出贷款,企业购房合同抵押大额消费贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住房证,不受理上海住房抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住房、公益用途住房等等也均是不可以办理住房借资的.
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