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福州房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.一条龙服务！
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福州房屋抵押贷款流程是什么？
1、房屋抵押贷款借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核企业房产抵押创业贷款,适用现房抵押应急贷款,公司房屋出国留学贷款,抵押小产权住宅助学贷款,公司房本经营贷款等房屋贷款申请、购房合同、协议及有关材料.
3、福州房屋按揭贷款人将房屋产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和房屋贷款人签订了抵押房屋贷款合同,并对其进行了公证.
5、福州银行向贷款人发放贷款（转账、现金、汇款）.
6、贷款结算（正常结算、提前结算均可以）.
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抵押经济适用房产生意贷款,抵押集体房子生活支出贷款,自建房屋出国留学贷款,公司住宅抵押经营贷款,分期购房合同抵押大额消费贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、福州房子借款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、房子证、国土使用证；
3、房子借款抵押合同、主债权合同；
4、福州房管所办理房子抵押登记申请.
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1、现房贷款额度：贷款额度是现房评估值的70%左右；
2、福州贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、福州贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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