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2．主要解决厦门中小企业短期资金周转困难问题,急需用钱周转又借不到钱的情况.
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厦门现房抵押借款的条件：
1、对于大多数银行,要求厦门抵押现房的年限要满足在20年之内.
2、厦门现房的面积应大于45平米.
3、现房具有足够的价值,现房权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、抵押商品房产应急贷款,个人房子抵押大额消费贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,拆迁安置住宅建筑装修贷款,农村自建购房合同抵押教育贷款等借款人的年龄在18~
50周岁之间.
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