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三明抵押借资流程：
1、把三明银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、房屋证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交房屋资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求借资人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押房屋的产权证交给银行收押.
4、签订房屋抵押借资合同并进行公证.
5、三明房屋抵押借资,二手房产生意贷款,商住两用现房抵押大额购物贷款,商住两用房屋教育贷款,抵押自建住宅建筑装修贷款,安置房本资金周转贷款等借资成功.
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1、商品房产的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、三明工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、三明房产借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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三明现房抵押贷款,抵押企业房产创业贷款,商品现房抵押应急贷款,自建房屋抵押生意贷款,抵押小产权住房商务活动贷款,房本建筑装修贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
三明现房抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押贷款
要考虑到三明现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、三明抵押现房有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
三明房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.三明现房抵押借款已经成为时下主要的借款方式,为了满足客户,借款机构和银行还相继推出:抵押自建房子大额消费贷款,房屋抵押助学贷款,抵押农村自建住房大额贷款,公积金借款,工资贷,社保贷,保单贷等.办理三明现房抵押借款,先了解自己的现房是否符合条件.
