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1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房贷款合同,
22、宁波贷款机构审核通过后,由此后发放贷款.
3、住房证下来后抵押给贷款机构,借款人还完贷款并取回住房证.
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宁波经营抵押现房借款,抵押房产证商务活动贷款,适用房子出国留学贷款,抵押二手房屋生意贷款,抵押安置住宅助学贷款,抵押分期购房合同建筑装修贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、现房证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、宁波办公室租赁合同、现房借款合同用途、宁波企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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宁波有哪些房屋可以申请房屋抵押借款,个人房产抵押建筑装修贷款,经济适用现房抵押助学贷款,房屋抵押商务活动贷款,个人住房抵押生意贷款,小产权购房合同出国留学贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋借款呢？
一、可以申请房屋抵押借款的房屋：
1、商品房：
宁波最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请宁波房屋抵押借款,盘活房屋的价值,商品房本身是借款机构欢迎的房屋之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受宁波借款机构的欢迎,要申请房屋抵押借款问题也是不大的.
二、宁波还有一些房屋是无法申请房屋抵押借款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押借款了.
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