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菏泽本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.菏泽公司实力雄厚,专业办理住宅贷款多年.有住宅证抵押贷款,企业贷款,企业现房抵押创业贷款,抵押个人房屋生活支出贷款,商住住宅教育贷款等贷款产品.办理手续简便,速度快,效率高,真诚合作,非诚无扰.菏泽专业住宅贷款团队,解除您的后顾之忧！
菏泽有哪些房产可以申请房产抵押借资,分期房产大额购物贷款,商住现房生活支出贷款,全款房屋贷款,自建住宅大额购物贷款,房本抵押生活支出贷款等又有哪些房产不可以申请房产借资呢？
一、可以申请房产抵押借资的房产：
1、商品房：
菏泽最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请菏泽房产抵押借资,盘活房产的价值,商品房本身是借资机构欢迎的房产之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受菏泽借资机构的欢迎,要申请房产抵押借资问题也是不大的.
二、菏泽还有一些房产是无法申请房产抵押借资的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押借资了.
1、贷款易获批、放款速度快
几乎菏泽所有的贷款机构都对房产抵押贷款青睐有加,因为有房产做保障,菏泽贷款机构无需太担心贷款人还不上贷款.
2、贷款额度高、期限长
菏泽房产抵押贷款额度高可达到抵押房产评估值的70%左右,而贷款期限最长可达30年.
3、房产贷款利率较低
菏泽有足够的抵押物（房产）,抵押贷款利率较低,一般为基准利率上浮（具体以银行给出而定）,降低了贷款人的成本.
4、商住两用房产抵押大额购物贷款,集体房子抵押建筑装修贷款,抵押分期房屋大额购物贷款,个人住宅抵押大额贷款,抵押拆迁安置房本大额贷款等房产一次抵押,循环使用
房产一次抵押,循环贷款的方式,只需贷款客户办理一次房产抵押手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款,随借随还.
菏泽房产抵押借款,抵押企业房产商务活动贷款,二手房子抵押大额购物贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,抵押农村自建住宅助学贷款,企业房本经营贷款等抵押房产的要求：
1、抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入菏泽房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押房产的房龄（从房产竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、菏泽抵押的房产面积在30平以上,价值有成长的空间.
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