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办理余姚住宅抵押借款必须具备一定条件,要求如下：
1、抵押全款房产助学贷款,二手现房经营贷款,商住两用房屋生活支出贷款,小产权住宅商务活动贷款,购房合同抵押大额贷款等在住宅借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、余姚有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、愿意并能够提供借款人认可的住宅抵押；住宅共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、余姚住宅抵押借款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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