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房子有住宅的属性，它是温暖的家；有商品的属性，它可以买卖。还有一个属性容易被忽视，就是融资的属性。房子抵押贷款可以从贷款机构大额融资出来。房子抵押贷款没有一定的经验和专业知识是很难达到自己预期效果的，如果需要抵押房子典当行贷款，可以找专业办理丹阳丹阳市区房子抵押贷款经理服务。
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1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、居住在丹阳有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。
3、愿意并能够提供贷钱人认可的房子抵押;房子共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、丹阳抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
7、丹阳抵押房子的面积要在50平米以上
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丹阳个人房子借钱抵押流程
1、借钱申请：借钱人提出借钱用途，金额及年限时间;
2、准备借钱材料：借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、丹阳户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
丹阳房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房子进行评估：委托评丹阳估机构对抵押房子进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房子抵押借钱合同公证：借钱人及抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、房子抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借钱合同公证书到产权处办理房子抵押登记手;
7、开户、放款：借钱人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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