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房产贷款相关政策或措施的适用具有较强时效性和区域性,想要了解自建房产抵押大额消费贷款,拆迁安置现房大额购物贷款,抵押小产权房屋创业贷款,商品住宅商务活动贷款,自建房本抵押生活支出贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.相关政策,可来电或在线咨询我司专业办理上海房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.多年的业务人员帮你解答,仅做参考.
上海房产抵押贷款怎么办理？抵押房产周转贷款,抵押集体房子助学贷款,房屋贷款,商住两用住宅抵押大额贷款,抵押经济适用房本大额贷款等操作流程如下：
1.向贷款机构申请房产抵押贷款,专业贷款经理沟通,全程协助你办理
2.提交上海房产贷款资料.（身份证|户口本|结婚证|房产证|征信报告|居住地址证明）
3.签订房产抵押贷款合同
4.进行房产抵押登记
5.安排放款,下个月开始偿还贷款
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办理抵押商住房产应急贷款,商品现房抵押建筑装修贷款,抵押小产权房屋经营贷款,抵押商品住房资金周转贷款,分期购房合同应急贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、上海房子借款申请书;
2、房子借款抵押合同;
3、以房子所有权设定抵押的,提交房子所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房子设定抵押的,提交房子共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有上海关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、上海房子借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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父母年龄超限可以办理房产抵押贷款,全款房产抵押大额贷款,商住房子抵押助学贷款,抵押全款房屋出国留学贷款,抵押分期住房大额购物贷款,安置房本贷款等吗？
1、上海房产抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房产持有人年满18周岁以后,可以用其房产申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为上海房产贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房产贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理上海房产抵押贷款.
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