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身份证件,户口簿,结婚证,个人收入证明,贷款用途证明等.是申请自建房产资金周转贷款,抵押公司现房教育贷款,拆迁安置房屋生意贷款,抵押自建住宅商务活动贷款,自建房本抵押资金周转贷款等贷款的必备资料,只有以上资料真实有效,才能在商丘房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.审核中通过初审步骤.
商丘住宅抵押贷款服务流程：
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1、电话咨询或店铺留言咨询住宅抵押贷款信息
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2、了解抵押商品房产出国留学贷款,抵押经济适用房子出国留学贷款,商住两用房屋建筑装修贷款,拆迁安置住宅生活支出贷款,经济适用房本抵押出国留学贷款等住宅贷款详情
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3、出具住宅贷款方案
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5、住宅贷款款项支付
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6、商丘贷款人按时还款
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1、抵押商丘商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、商丘写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押借款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借款的额度,需要根据商丘该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借款抵押物（住宅）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借款人、全款住宅单独所有（住宅价值高的住宅）可单签；
4、商丘住宅借款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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