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个人郑州房屋抵押借款流程
1、提出房屋抵押借款申请的需求：借款人提出借款用途，金额及年限时间；
2、准备申请房屋借款的资料：借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、郑州上门看抵押房屋并评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；
4、郑州送报审批房屋抵押借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、签订房屋抵押合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、签订抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记；
7、开户、发放房屋抵押款项：借款人开通还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
房屋押手续借钱,企业抵押房产银行借钱,抵押住房建筑装饰借钱,抵押房子购买合同借钱不押房,典当名贵酒借钱等借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
房屋押手续借钱,企业抵押房产银行借钱,抵押住房建筑装饰借钱,抵押房子购买合同借钱不押房,典当名贵酒借钱等抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
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1.借款人为中国大陆居民且符合银行的申请借款年龄（18-65岁）；
2.借款人具有完全独立民事行为能力；
3.借款人在郑州有固定的收入来源以及稳定的收入住所等；
4.借款人的征信良好，没有不良的信用记录；
5.借款人具有良好的还款意愿和能力；
6.符合银行要求借款人的其他借款条件。
以上是借款人的条件，还有抵押住房的条件
1.抵押的住房产权需明晰，没有争议，有共有人的需有书面承诺书并签字确认。
2.抵押的住房面积不少于40平米。
3.抵押的住房能上市交易，可以变现，能进行抵押登记。
4.抵押的住房房龄需在20年内（少数银行可做30年内）。
5.抵押的住房不在郑州规划内。
6.符合银行要求住房的其他借款条件。
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