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泸州住房抵押借款对于住房的要求:
1、泸州住房房龄在30年以内,个别银行和非银住房借款机构可以接受15年以内的住房,15年以上房龄的住房一般只有个人垫资才能做.
2、泸州住房借款类型为：住房、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、住房价值符合申请商住房产大额消费贷款,按揭房子抵押周转贷款,适用房屋抵押贷款,农村自建住房抵押资金周转贷款,集体房本生意贷款等住房借款机构的要求
4、抵押物（住房）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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安置房产抵押生活支出贷款,抵押按揭现房大额购物贷款,适用房屋抵押商务活动贷款,抵押经济适用住宅生活支出贷款,分期房本抵押教育贷款等现房借款需要的基本资料：
1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、现房借款银行流水、工资流水;
3、泸州营业执照、公章、40平米以上,现房借款房龄在30年以内.
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1、及时还款
不管是信用卡还是泸州住宅贷款,一定要及时还款,如果有能力也可以提前还款；
2、注销多余的信用卡
泸州一个人的征信报告上显示的办卡数量过多,银行会认为你实际财务能力与还款能力不匹配,有一定的还款风险；
3、避免为他人担保
给别人做“担保”会在征信报告里体现,办理泸州银行住宅贷款业务的时候,银行会认为你风险过高
4、不要轻易的查询征信,次数过多会影响审批.
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1、借款人到期之前提前联系我司负责房产贷款业务经理.
2、确定还款金额.
3、携带泸州房产贷款相关资料来门店还款.
4、支付约定的手续费用.
5、完成房产贷款业务.
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