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在急需用钱却拿不出钱时,可以考虑将名下哈尔滨房产抵押申请贷款,只要房产评估价值还不错,分期房产大额消费贷款,抵押现房建筑装修贷款,安置房屋抵押经营贷款,经济适用住宅经营贷款,企业房本抵押周转贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.资金就应该足以解决用钱问题了.
1、确认房子贷款需求和自身是否符合办理条件
2、选择自建房产抵押出国留学贷款,二手现房抵押大额消费贷款,小产权房屋抵押周转贷款,抵押适用住宅应急贷款,抵押购房合同助学贷款等房子贷款产品以及哈尔滨贷款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了哈尔滨房子贷款产品,就开始准备申请材料（哈尔滨身份证、结婚证、哈尔滨户口本、房子证、征信报告、银行流水）
4、签订贷款合同审批通过,出房子批贷函（签订贷款合同时,要仔细确认贷款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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抵押个人房产大额消费贷款,抵押商住两用现房教育贷款,抵押商住两用房屋出国留学贷款,全款住房抵押创业贷款,商住两用房本抵押周转贷款等前期需要材料：
1.哈尔滨个人社会征信报告
2.住宅证（住宅证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.哈尔滨营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（住宅贷款机构要求的其他资料补齐）
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影响哈尔滨住宅借款,经济适用房产抵押大额消费贷款,自建房子贷款,公司房屋大额消费贷款,抵押住宅周转贷款,抵押自建购房合同建筑装修贷款,住宅二次抵押借款等利率的因素
1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、哈尔滨不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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