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1、借款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供江门工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国江门具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、商住房产出国留学贷款,抵押分期房子助学贷款,个人房屋助学贷款,安置住房抵押大额购物贷款,商住两用购房合同生活支出贷款等借款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供现房借款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
江门申请人可根据自己对额度、年限、还款压力等要求来选择适合自己的抵押贷款形式:集体房产抵押大额贷款,企业现房抵押贷款,安置房屋抵押助学贷款,抵押商住两用住宅助学贷款,抵押商品购房合同生意贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..
抵押全款房产商务活动贷款,分期现房生意贷款,拆迁安置房屋抵押建筑装修贷款,二手住宅经营贷款,抵押按揭房本助学贷款等准备资料：
1、江门房产抵押消费贷款,需要身份证,户口本、房产所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房产贷款用途合同.
3、房产抵押经营贷款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他江门房产贷款以及财力证明,江门房产贷款用途合同.
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江门有哪些房子可以申请房子抵押借资,抵押个人房产生意贷款,商住房子抵押周转贷款,个人房屋抵押生意贷款,商住两用住宅抵押出国留学贷款,农村自建房本大额消费贷款等又有哪些房子不可以申请房子借资呢？
一、可以申请房子抵押借资的房子：
1、商品房：
江门最受关注的房子无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请江门房子抵押借资,盘活房子的价值,商品房本身是借资机构欢迎的房子之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受江门借资机构的欢迎,要申请房子抵押借资问题也是不大的.
二、江门还有一些房子是无法申请房子抵押借资的,比如：小产权房子\不满五年的经济适用房子\违建房子
这些房子没有房子证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房子抵押借资了.
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