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昆明住宅抵押借资程序如下：
1.向银行申请二手房产商务活动贷款,抵押企业房子资金周转贷款,抵押商住两用房屋生活支出贷款,适用住宅抵押大额贷款,小产权房本资金周转贷款等住宅借资,并签署相关协议或合同
2.发出住宅借资批准通知,然后去昆明房管局进行抵押登记,并拿出住宅权证.
3.产权证抵押给银行和借资机构
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房产证抵押出国留学贷款,抵押安置现房经营贷款,个人房屋教育贷款,商住住宅生活支出贷款,全款购房合同助学贷款等个人住宅抵押贷款所需的信息：
1.住宅贷款产权证,原购房合同及发票；
2.昆明身份证原件,户口簿原件
3.配偶身份证原件/住宅贷款人共有人身份证原件
4.昆明住宅贷款结婚证明(结婚或未婚证)
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办理二手房产抵押贷款,企业房子出国留学贷款,集体房屋贷款,商住两用住宅抵押应急贷款,按揭购房合同抵押应急贷款等房产贷款因负债太高被银行拒怎么办?
1、及时还款
不管是信用卡还是昆明房产贷款,一定要及时还款,如果有能力也可以提前还款；
2、注销多余的信用卡
昆明一个人的征信报告上显示的办卡数量过多,银行会认为你实际财务能力与还款能力不匹配,有一定的还款风险；
3、避免为他人担保
给别人做“担保”会在征信报告里体现,办理昆明银行房产贷款业务的时候,银行会认为你风险过高
4、不要轻易的查询征信,次数过多会影响审批.
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