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昆明房屋抵押贷款能否成功办理下来，主要看昆明房屋抵押人的配合情况、借款人的资质情况、具体昆明企业抵押房子购买合同借款,农村房抵押消费借钱的满足条件情况、贷款资金使用情况、还有帮忙办理的房屋抵押贷款经理的专业度也能影响办理的成功率等。
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昆明平时有急需用钱的时候，需要办理贷钱。抵押房子机构贷款,公司抵押房屋借款,抵押二手房长期贷款,抵押分期房借款不押房,信用贷款等，相比无抵押贷钱，抵押贷钱不仅操作简单，而且申请成功率也相对较高，是急需大量资金的人们选择的贷钱方式，其中用住房抵押贷
款就是由贷钱人以购住房契约向银行/贷钱机构作抵押的贷钱方式。那么昆明住房抵押贷钱,抵押房子机构贷款,公司抵押房屋借款,抵押二手房长期贷款,抵押分期房借款不押房,信用贷款等贷钱条件是什么？
一、昆明住房抵押贷钱的条件对贷钱人的要求：
1、贷钱人首先要是中国大陆境内年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；
2、个人征信良好，有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房产。
二、昆明住房抵押贷钱的条件对住房的要求：
1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都
不在此列；
2、没有其他在登记的抵押；住房年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有住房部门和土地管理部门发予的房产证和
土地使用权证。
4、昆明五华住房是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，住房的变现能力要强，就是要好卖。
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昆明房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；昆明选择正规的房产抵押贷款/借款公司，费用合理。免费上门评估,免费实地考察。房子押手续贷款,企业抵押房产机构贷款,抵押全款房大额借款,企业经营贷,个人消费贷等审批不成功不收费。
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1、向昆明银行提出借款申请，并签订相关住房抵押合同。
2、银行下批借款通知书，然后去昆明五华房管局做住房抵押登记，拿出他项权证。
3、将他项权证交给银行，银行发放住房抵押借款。
4、按时还完住房抵押借款的款项。
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