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1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；吉安有固定居所和职业；
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3.具有良好的个人信用记录和还款意愿；
4.具有吉安稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5.有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性
投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6.能提供吉安银行认可的合法、有效、可靠的房子抵押；
7.在吉安银行开立个人结算账户；
8.抵押的房子可以上市交易，面积在50平米以上；
9.吉安银行规定的其他条件。
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2.向吉安担保公司提交所需抵押住房借钱的资料，同时担保公司报评估公司，对抵押的住房做评估，并出具评估报告，给出大概的一个额度、时间等。
3.吉安担保公司整理资料提交银行并到银行签订住房抵押合同。
4.办理吉安住房抵押登记，取得它权证。
5.放款。
6.还款。
7.款项用途监督。
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