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苏州房产证抵押借款具体流程：
1、向银行申请农村自建房产应急贷款,农村自建房子出国留学贷款,适用房屋资金周转贷款,住宅抵押教育贷款,抵押二手房本大额消费贷款等房产借款并与借款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供房产证.房产所共有人签订书面同意书.
3、提交苏州房产证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交房产借款资料,然后对房产借款终审.
5、最终审查通过后,需要对苏州房产进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订房产借款合同,下放借款,次月还款.
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苏州抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、苏州房产借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房产抵押合同及其依附的房产借款主合同文本;
5、房产借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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二手房产抵押出国留学贷款,分期房子抵押应急贷款,抵押安置房屋建筑装修贷款,企业住房应急贷款,个人房本抵押建筑装修贷款等住宅贷款抵押后,住宅还是自己的吗？
答:只要不是过户或者一些公证,住宅还是自己的
1、苏州住宅贷款抵押只是将住宅抵押给权利人申请贷款.
2、只有当你住宅贷款出现逾期,无法归还的情况下,权利人向法院提起住宅拍卖的诉讼请求,只要你正常归还贷款,是不会出现任何问题的.
3、苏州住宅贷款,住宅也是你自己住的,无论是商业贷款还是公积金房贷,按揭房贷都是将住宅产权抵押给债权银行而已.
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