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宁波个人名下有房产，需要贷钱以个人房产抵押贷钱也是一种筹集资金方式，那么需要哪些手续呢？
汇总基本步骤有
贷钱人咨询并提交房产抵押贷钱资料→银行初审→抵押房产评估→银行审批抵押贷钱资料→抵押房产登记→按月足额还款
以上进行房产抵押贷钱办理，需要准备的材料一般包括：
本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、宁波房产证、收入明细、半年内的银行流水等，各家银行需要的材料可能有些差别，需要先了解放款银行的具体规定。
房产抵押贷钱相关业务还有金融机构房屋抵押借钱,企业抵押房产购买合同贷款,抵押住房购买合同应急借钱,抵押房产贷款不押房,典当贵重礼品贷款等，
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借钱公司房屋抵押借钱,抵押父母房借款,房子抵押机构建筑装饰借钱,房屋购买合同抵押贷款不押房,公积金信用借款等房屋抵押借钱的条件有哪些?
(一)首先应该明确什么是房屋抵押借钱?
房屋抵押借钱是指借钱人以新购商品房屋抵押银行借钱，为借钱人提供一揽子资金服务，满足其购买房屋、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币借钱。房屋抵押借钱的借钱期限最长不超过30年;借钱利率按照银行规定的同期同档次借钱利率浮动执行。
(二)借钱条件考虑以下方面：
1、借钱人资格，主要是具稳定收入，宁波固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的宁波商品房。
2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，借钱审批，房屋抵押登记，签订合同并公正，发放借钱给借钱人。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借钱：
1、借钱人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;
2、购房者具有宁波居住地合法的身份证明;
3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房屋作抵押，签订抵押合同;
5、具备令借钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借钱行审核和决定。
6、抵押的房屋需要满足抵押条件，满足银行提出的借钱公司房屋抵押借钱,抵押父母房借款,房子抵押机构建筑装饰借钱,房屋购买合同抵押贷款不押房,公积金信用借款等其他借钱要求。
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