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并非所有的银行都有房产二次抵押贷款,想要办个人房产资金周转贷款,抵押按揭房子教育贷款,安置房屋抵押创业贷款,集体住房资金周转贷款,抵押集体购房合同创业贷款等这种贷款项目,必须具有按时足额偿还台州房产抵押贷款本息能力,且信用记录良好.
1、银行面签、了解自身对台州现房贷款需求,选合适的银行申请房产抵押生活支出贷款,小产权现房抵押大额购物贷款,商住房屋创业贷款,住宅抵押应急贷款,抵押自建购房合同生活支出贷款等.
2、评估机构对现房进行评估并受理贷款人提交的现房贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和现房+出批复贷函）.
4、签订现房贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理现房抵押登记,入押台州现房证.
6、发放贷款,台州银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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个人房产教育贷款,抵押商住房子资金周转贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,小产权住宅助学贷款,抵押企业房本大额购物贷款等需提供台州借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等除了以上这些,还需准备一份借资用途合同（三方合同/上下游合同）等,申请台州房产借资前,做规划,根据自身要求、条件、征信、房产等作出房产借资方案,选择借资银行,根据银行要求准备资料.
台州房产借资银行需要的资料：
1、基本上就是个人基本证明材料（身份证,房产证,结婚证,户ロ本,营业执照,加上银行流水）
2、借资银行要求的其他资料
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房屋抵押借款,自建房产生活支出贷款,安置现房抵押教育贷款,抵押小产权房屋贷款,二手住宅创业贷款,抵押经济适用房本大额购物贷款,房屋抵押借款,按揭房屋抵押借款等房屋借款利息是多少？
1、台州不同地区,台州不同借款机构,房屋抵押借款利率是不同的
2、房屋借款期限为5年以下（含5年）的,借款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、借款期限为5年以上的,借款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、借款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大台州银行对房屋抵押借款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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