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抵押商品房产建筑装修贷款,抵押商住两用房屋生活支出贷款,适用住宅出国留学贷款等按揭房的二次抵押借款有这一押没有的优势.它具有昆明房子借款放款时效快,资料要求简单等特点.昆明房子借款还款方式分为等额本息和先息后本等.
昆明房屋抵押借资条件：
1、借资人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请房屋抵押借资人昆明有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借资；
3、借资人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借资房屋的房龄通常不超过15年,昆明仅有部分银行能批准借资；
5、房屋借资评估价满足银行要求,通常房屋评估价越高,能借资的额度也相对会提高；
6、二手房产抵押应急贷款,抵押自建现房商务活动贷款,商住两用房屋抵押生意贷款,商住两用住房生意贷款,个人房本建筑装修贷款等房屋银行借资的其它要求.
抵押贷款已是生活中不可或缺的一种贷款方式,但是昆明房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.有两面性,申请分期房产抵押大额消费贷款,小产权房子抵押教育贷款,拆迁安置房屋抵押经营贷款,自建住宅创业贷款,商品房本抵押生活支出贷款等抵押贷款时要根据自身的需求和条件做出选择.
缺钱,急用钱,可以把房产抵押申请贷款,昆明贷款机构非常欢迎这种贷款方式,额度也高.但是,并非所有昆明房产都可以拿来抵押贷款的.
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是无法申请房产抵押贷款有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有昆明房产证,无法上市交易,也就没法申请房产抵押贷款.另外,如果房产是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请昆明房产抵押贷款,这是国家所不允许的,和有没有房产证无关.
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抵押公司房产大额购物贷款,商品房子出国留学贷款,适用房屋抵押周转贷款,企业住宅生活支出贷款,抵押小产权房本创业贷款等准备住宅借款资料：(昆明不同的借款银行要求提供的材料不同)
1、个人住宅抵押借款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的说明、婚姻状况证明、昆明住宅所有权证.
2、企业抵押住宅借款,要提供材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明.
以上除了昆明住宅借款产品的不同,提供的材料有差异外,也还有因为昆明放贷银行的不同而要求的材料也可能不一致,还是欢迎需要办理住宅借款的客户,来电咨询！
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自建房产抵押教育贷款,抵押房子生意贷款,适用房屋抵押周转贷款,安置住房教育贷款,抵押购房合同出国留学贷款,房产抵押贷款等的流程手续一般步骤如下：
1、向昆明银行提交贷款申请：内容要说明房产贷款的用途、金额及期限等.
2、递交房产贷款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房产产权证等.如果是昆明企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对昆明抵押的房产进行实地勘察、评估.
4、报批贷款：昆明房产评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订贷款合同：签订房产贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：贷款资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（昆明各银行规定不同）
昆明接受房产抵押借款的机构很多.选择正规的房产抵押借款机构全年365天在线咨询和办理！
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