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南充房产抵押借款的条件是什么？
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。愿意并能够提供借款人认可的南充房产抵押;
3、南充房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任并签订承诺书。
4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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1、南充西充客户提出房子抵押贷款申请：客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交房子抵押相关资料；
2、签订南充西充房子抵押合同：银行对贷款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订房子抵押合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等
3、发放抵押贷款：经南充西充银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按房子抵押合同约定以转账方式直接划入房子经销商的账户；
4、按期还款：贷款人按贷款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5、贷款结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款。
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