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抵押适用房产商务活动贷款,抵押二手现房建筑装修贷款,二手房屋教育贷款,公司住房抵押生活支出贷款,商品房本抵押资金周转贷款等现房借资的风险：
1 湖州现房借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,湖州现房借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,现房借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,湖州现房借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
房产证助学贷款,抵押房子生意贷款,抵押商住两用房屋应急贷款,企业住宅抵押大额消费贷款,农村自建购房合同抵押大额消费贷款等住宅借资的优势:
1、额度高,是湖州住宅抵押借资明显的优势之
一.
2、借资利率低,住宅借资利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借资人.
3、借资期限较长,常见借资的1-3年期限,住宅抵押借资的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借资人极大的方便.
4、借资门槛较低,湖州住宅抵押借资有湖州住宅作为还款保证,借资机构承担的风险较小,因此对借资人的门槛要求相对较低.
湖州房产抵押借资的条件：
1、对于大多数银行,要求湖州抵押房产的年限要满足在20年之内.
2、湖州房产的面积应大于45平米.
3、房产具有足够的价值,房产权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、抵押安置房产生意贷款,抵押农村自建现房应急贷款,抵押自建房屋商务活动贷款,拆迁安置住房抵押周转贷款,公司购房合同生意贷款等借资人的年龄在18~
50周岁之间.
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