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济南平阴的商品房抵押借款和其他地区大同小异,主要分为银行借款和机构借款.细分为抵押房产红本借款,企业抵押按揭房借款,抵押房子银行长期借款,房子抵押机构借款不押房,名贵酒典当借钱等.按揭房/全款房/二手房/分期房抵押借款.
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抵押房产借钱,分期房抵押借款,房屋抵押经营借款,抵押住房购买合同贷款不押房,公积金贷款等房屋抵押贷款如何办理手续
1、选择济南平阴房屋贷款机构：首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。
2、提交房屋贷款资料：在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要贷款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;房屋抵押贷款用途证明或声明;抵押房屋权属证明;房屋抵押贷款机构要求的其他文件或资料。
3、等待房屋抵押贷款审核：购房者提交了申请抵押贷款的相关资料之后，银行会根据资料对贷款人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷
款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
4、济南平阴房屋评估：房屋抵押贷款到底能贷到多少钱，这是跟房屋评估有很大的关系的，一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可
的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也
不一样。
5、签济南平阴抵押贷款购房合同：抵押贷款的额度确定好了，购房者也具备抵押贷款的资格了，接下来就是签订抵押贷款合同的时候了，房屋贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
6、办理济南平阴房屋抵押登记：由于购房者利用的是房屋进行抵押贷款，在签订了抵押贷款合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押房屋合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：跟银行的贷款合同签完了，房屋的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太
久，正常情况下等个半个多月，抵押贷款的款项就会下来了。
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申请住房抵押机构贷款,公司抵押房产购买合同借款,抵押住房应急借款,抵押房屋机构贷款不押房,典当贵重礼品借款等房产抵押借款的条件：
（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~
65(不含)周岁之间;
（2）具有济南合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
（3）具有良好的信用记录和还款意愿;
（4）济南具有稳定的收入来源和按时足额偿还借款本息的能力;
（5）有明确的借款用途和用途说明承诺书;借款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺借款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
（6）能提供济南银行认可的合法、有效、可靠的房产抵押;
（7）在济南银行开立个人结算账户;
（8）济南银行规定的其他借款条件。
济南房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；济南按揭房/全款房/二手房/分期房抵押贷款.与济南多家住宅抵押贷款机构（包含外地贷款机构）长期合作。提供为房产购买合同抵押借钱,公司抵押房子机构借款,抵押房产机构生活支出贷款等抵押贷款业务。
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