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1、了解需要办理的业务,并开通存款帐户；
2、填写借款申请表,提交申请表与规定的全套齐全材料（房产或者个人）；
3、调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性,对上海抵押的房产进行勘察；
4、上海银行审批通过,并签订房产借款合同；
5、办理抵押登记,公证（视情况）.
6、银行将借款直接划拨到合同约定的帐户中,按上海房产借款合同规定还本付息；
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上海现房证抵押借款,企业房产抵押助学贷款,商住两用现房应急贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,集体住房抵押商务活动贷款,全款购房合同贷款等所需办理资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.现房借款人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.上海抵押现房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
房产抵押方寸之间,商住两用房产抵押生意贷款,商住两用房子抵押应急贷款,抵押自建房屋助学贷款,按揭住宅抵押大额贷款,个人房本资金周转贷款等上海房产抵押贷款,稳健安全领先,上海房产不动,钱在涌.
上海个人房产抵押贷款,抵押集体房产经营贷款,企业现房抵押大额消费贷款,适用房屋抵押经营贷款,抵押住宅教育贷款,抵押拆迁安置购房合同周转贷款,房产二次抵押贷款等经常会遇到哪些误区?
1.上海房产抵押贷款,只是把房产所有权抵押给银行！
只是所有权,而你依然可以居住.银行只有在贷款人出现恶意不还款的情况下才会提起诉讼请求,大约是半年左右如果贷款人拒不还款,房产才会被拍卖.
2.现在的上海银行房产抵押贷款灵活,不一定只有本人房产才可以抵押贷款.如果征得房产所有权人的同意,取得相关的证明,贷款人用他人下房产申请贷款也是可以的（有些机构不受理,具体来电咨询！
）.
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