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1,面签：准备好个人及公司所需抵押房产证商务活动贷款,二手现房抵押建筑装修贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,抵押按揭住房商务活动贷款,抵押商品房本周转贷款等现房贷款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由广州银行指定的或者认可的专业评估机构上门对现房价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：广州专业现房贷款经理实地考察抵押物（现房）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 贷款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具现房贷款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,广州现房抵押登记：到不动产登记中心,办理现房抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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办理全款房产抵押创业贷款,抵押集体现房应急贷款,房屋出国留学贷款,抵押适用住宅生意贷款,抵押拆迁安置购房合同生活支出贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、借款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、广州房屋抵押借款,房屋证
3、广州借款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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适用房产抵押教育贷款,抵押商住现房经营贷款,集体房屋生意贷款,集体住宅资金周转贷款,企业房本抵押应急贷款,现房抵押贷款,按揭现房抵押贷款等注意：
1.广州需有抵押物（现房）才能贷款,而且现房贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.现房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、现房抵押现房的保险费、抵押现房的评估费等.
3.一般广州现房贷款下来要1个月左右.
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