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办理现房抵押借款,抵押集体房产大额购物贷款,安置现房建筑装修贷款,拆迁安置房屋生活支出贷款,按揭住房助学贷款,商住两用房本贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人现房抵押合同）、户口本、结婚证、现房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、现房价值评估
实地考察长沙现房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估现房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订现房借款合同
签订完现房借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放现房借款.
这是长沙银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
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适用房产建筑装修贷款,抵押现房经营贷款,拆迁安置房屋抵押应急贷款,公司住房出国留学贷款,农村自建房本抵押应急贷款等前期需要材料：
1.长沙个人社会征信报告
2.房产证（房产证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.长沙营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（房产借款机构要求的其他资料补齐）
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那么企业房产大额消费贷款,抵押分期现房建筑装修贷款,适用房屋应急贷款,抵押公司住宅建筑装修贷款,小产权购房合同抵押生活支出贷款,现房抵押贷款等主要有三个渠道可供选择：
1、银行
长沙大多数银行都可以申请现房抵押贷款,前提是抵押现房必须符合贷款条件.
2、现房贷款公司
如果还款能力不强或信用有污点,即使有现房作为抵押申请贷款,也很可能被银行拒绝.此时,您可以考虑长沙现房贷款公司.
3、民间现房贷款
除了长沙现房贷款公司,也可以选择民间现房抵押贷款.贷款条件比现房贷款公司宽松,只要贷款人提供的现房符合要求,手续齐全,就可以获得长沙现房贷款资金.
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