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重庆房产抵押向银行借钱的条件。
第
一、借钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二、借钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、重庆具有稳定、合法的收入来源;
第
四、重庆抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
第
五、银行规定的其他条件,一般包括
(1).借钱人年龄在18-55周岁一般房产抵押借钱额度为房产评估价格的50~
70%左右;
(2).房产抵押借钱,抵押房子典当行借钱,个人抵押房屋机构贷款,抵押住房购买合同经营贷款,抵押房子银行贷款不押房,名贵酒典当贷款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁);
(3).抵押房产房龄在20年内(少数银行可做30年内,以银行给出的为准);
(4).抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;
(5).重庆有一定稳定合法的还款来源;
(6).个人或公司信用良好.
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重庆房产抵押贷款条件:房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件;提前了解重庆房产抵押贷款/借款业务:二手房抵押借钱,抵押购房合同借款不押房,贵重礼品典当贷款,企业经营贷,重庆个人消费贷,家庭支出贷款/借款,消费抵押贷款/借款,企业经营贷等,不要在缺钱的时候才想起.
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5年),欢迎致电!
重庆房屋抵押贷钱的流程介绍
房屋作为每个家庭的一项重要资产,在办理房屋抵押贷钱时一定不是漫不经心的,谨慎又慎重些,需要事先了解相关办理程序。
一、选择正规房屋贷钱机构。
谨慎甄别重庆房屋贷钱机构,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本
二、提交申请房屋贷钱的材料。
必须提供房屋抵押贷钱,房子抵押机构借钱,公司房子抵押贷款,房产购买合同抵押经营贷款,抵押房屋银行借款不押房,工薪借款等申请材料,不同的贷钱机构对房屋的类型和年限等要求可能会有所不同,但基本资料是一样的。
如下所示:
1、贷钱人及其配偶重庆的有效身份证件、重庆户口簿、结婚证;
2、个人收入证明(银行流水等);
3、贷钱用途证明(说明书并签字确认);
4、重庆房产证;
5、贷钱机构要求的其他资料。
三、初步审查。
银行审批贷钱前会进行初步的审核,符合要求进行下一步的操作,否则将被直接拒绝。
四、抵押房屋评估。
正规的贷钱机构,特别是银行,都需要委托指定或认可的评估机构对抵押房屋进行评估。
五、房屋贷钱审核。
当银行收到房屋抵押贷钱申请材料后,会审查材料的真实性,申请贷钱时千万不要为了贷钱而使用虚假的个人资料。
六、贷钱问题。
放款,放款后要按照放款方式去还,免得逾期产生罚息,造成个人信用受损。
七、监督
对放款后的款项用途流向见行监督。
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