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福州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.福州贷款公司致力于为有资金需求的客户,抵押房产大额贷款,公司房子助学贷款,安置房屋生活支出贷款等定制高效解决方案.提供福州房产抵押贷款,汽车抵押贷款,信用贷款,房产贷款,购车贷款,个人小额贷款等福州银行贷款服务平台.
福州住房证抵押借资额度：（仅供借鉴,还需来电了解）
1.福州住房：个人住房抵押借资,抵押自建房产资金周转贷款,抵押商住两用现房大额贷款,抵押经济适用房屋生活支出贷款,抵押小产权住房应急贷款,抵押集体房本大额购物贷款,住房二次抵押借资等,最高住房借资额度不超过70%左右
2.公寓：最高借资额度不超过50-55%左右
3.别墅：最高借资额度不超过50%50-55%左右
4.福州商用住房：最高借资额度不超过50-55%左右
福州住房证抵押借资利率：（仅供借鉴,还需来电了解）
一般是基准预期年化利率上浮10%-30%左右，各个银行不一样的.
福州房产抵押借资的优点如下：
1、安置房产抵押出国留学贷款,抵押经济适用房子资金周转贷款,公司房屋教育贷款,商住住宅商务活动贷款,分期房本大额消费贷款等房产借资期限是较长的,最长可达30年.
2、福州房产借资利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借资额度高,其借资额度通常是福州房产评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将房产抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）福州房产做抵押,即使待款人名下无房产但借资人若具备还款能力.可以提供抵押房产的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
全款房产出国留学贷款,抵押分期房子资金周转贷款,适用房屋商务活动贷款,商品住房抵押生活支出贷款,商品房本抵押应急贷款等房产贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理福州房产证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房产减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的房产面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、福州抵押的房产,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
福州抵押现房借资是指客户用已经拥有可以上市流通的商品现房用以抵押给银行借资的品种.一般推出:安置房子抵押经营贷款,个人房屋抵押大额贷款,集体住宅抵押商务活动贷款等产品.抵押现房借资需要有明确的借资用途,专款专用,接受福州借资发放方以及监管机构的监管.
