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1.具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；
2.申请人年龄加贷钱(额度)期限不得超过法定退休年龄外加5年；
3.烟台信用记录良好，具有按期偿还贷钱本息的能力；
4.烟台有符合条件的住房、商铺、写字间等房产；
5.贷钱人有稳定的工作，烟台合法的收入；
6.满足金融机构的其他房屋抵押贷钱的条件要求。
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借款人咨询并提交房屋抵押借款资料→银行初审→抵押房屋评估→银行审批抵押借款资料→抵押房屋登记→按月足额还款
房屋抵押登记的操作也有流程：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
房地产抵押借款登记办理时限：烟台7个工作日左右
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、烟台房地产抵押银行借款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
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