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抵押商品房产创业贷款,企业现房抵押商务活动贷款,抵押农村自建房屋贷款,抵押安置住房贷款,房本抵押大额消费贷款等需要什么条件?
1、借款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在宁波的借款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、借款人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的现房房龄一般不超过20年;
5、申请人具有宁波抵押现房的所有权,可以提供现房大本.
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一、银行(也就是贷款机构层面)和现房所有权人.
1、宁波银行要对宁波现房贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、现房所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的宁波现房市值也会大幅缩水.
强调!!!
:不能用现房贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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1、宁波本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关房产借资合同
3、借资人的婚姻状况证明
4、抵押房产的产权证
5、备用房产材料
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线上:先线上过系统,系统过了,录现房资料,宁波银行经理下户,然后(公证,有的不需要),入押,线上放款
线下:去宁波银行面签,系统过了,提交资料,宁波下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,现房借资下放之后,次月后要按时足额还借资,直至结清借资,保持信用记录良好.
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