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房产证抵押借钱流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方中山身份证户口本、结婚证、中山房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的借钱所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房屋的评估报告。
3、向中山借钱银行提交借钱申请表。
4、中山银行审批。
5、道中山房管局作房屋抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放借钱。
7、房屋抵押借钱,个人房产证抵押借钱,房本抵押商务活动借款,抵押住房购买合同贷款不押房,贵重物品典当贷款等抵押借钱要按签订过的抵押合同款项还款。
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1.中山借款人的有效身份证、户口簿；
2.中山南朗婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.中山住房的产权证；
6.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；
7.中山有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明；
处于抵押中的住房是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)
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