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企业房产资金周转贷款,抵押二手现房经营贷款,抵押个人房屋周转贷款,抵押分期住宅大额消费贷款,商品购房合同抵押周转贷款,住房二次抵押借资等石家庄住房抵押借资的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属石家庄住房的估值,住房借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住房借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于住房和借资人的要求也不同,所以抵押住房借资时要注意在石家庄银行之间对比选择.
3、住房抵押借资额度主要是看住房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
抵押房产教育贷款,自建现房出国留学贷款,按揭房屋出国留学贷款,商住两用住房抵押建筑装修贷款,抵押个人房本教育贷款等住宅贷款的优势:
1、额度高,是石家庄住宅抵押贷款明显的优势之
一.
2、贷款利率低,住宅贷款利率较低,下款慢,不适合急需用钱的贷款人.
3、贷款期限较长,常见贷款的1-3年期限,住宅抵押贷款的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额贷款人极大的方便.
4、贷款门槛较低,石家庄住宅抵押贷款有石家庄住宅作为还款保证,贷款机构承担的风险较小,因此对贷款人的门槛要求相对较低.
石家庄房子抵押贷款,抵押按揭房产贷款,公司房子建筑装修贷款,抵押公司房屋建筑装修贷款,按揭住房抵押应急贷款,企业购房合同抵押经营贷款等抵押房子的要求：
1、抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入石家庄房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押房子的房龄（从房子竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证；
4、石家庄抵押的房子面积在30平以上,价值有成长的空间.
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