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长沙哪些银行可以做老住宅借款？老住宅做抵押借款的条件：
1.用于抵押的住宅和借款经办银行须位于同一城市,按揭房产抵押出国留学贷款,抵押商住房子应急贷款,抵押按揭房屋教育贷款,集体住房抵押生意贷款,自建购房合同抵押贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受长沙住宅面积小于30平方（含）的住宅作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.长沙住宅变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住宅的,房龄一般不超过30年,住宅借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受长沙闲置6个月以上的商业住宅作为抵押物.
探索房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.新模式,推进商住房产大额购物贷款,现房抵押经营贷款,经济适用房屋生活支出贷款,商住两用住宅大额消费贷款,农村自建房本抵押建筑装修贷款等房产贷款高质量服务.长沙抵押贷款专业,热心,周全等新管理形式.
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一、银行（也就是贷款机构层面）和房子所有权人.
1、长沙银行要对长沙房子贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房子所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的长沙房子市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用房子贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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长沙抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、长沙住房借资抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住房抵押合同及其依附的住房借资主合同文本;
5、住房借资公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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长沙个人住房抵押贷款办理步骤:
1：开立活期存款账户
2：按要求填写自建房产抵押建筑装修贷款,个人房子应急贷款,小产权房屋出国留学贷款,按揭住房生意贷款,抵押全款购房合同大额贷款等住房贷款申请表,提交申请表和所需要的材料
3：长沙约定家访评估住房,同时再一次调查所提供材料的真实性、合法性、完整性
4：审批通过后,签订贷款合同,办理住房抵押登记！
5：银行放款，按时还款
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