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宜宾房子抵押借款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有宜宾有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、分期房产抵押生意贷款,抵押商住房子生活支出贷款,抵押企业房屋经营贷款,抵押商住住房大额消费贷款,抵押二手房本教育贷款等抵押房子有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、宜宾银行规定的其他房子借款条件;
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（1）年化利率：3%-
7.5%左右
（2）住宅贷款成数：最高抵押住宅估值5~
7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）宜宾住宅贷款期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）宜宾住宅贷款还款方式：等额本息还款
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