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1、宁波慈溪客户提出房产抵押借款申请：客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交房产抵押相关资料；
2、签订宁波慈溪房产抵押合同：银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订房产抵押合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等
3、发放抵押借款：经宁波慈溪银行审批同意发放的借款，办妥所有手续后，银行按房产抵押合同约定以转账方式直接划入房产经销商的账户；
4、按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还借款本息；
5、借款结清：在借款到期日(一次性还本付息类)或借款最后一期(分期偿还类)结清借款。
宁波房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；宁波正规房屋抵押贷款/借款平台,流程简单便捷,放心选择.企业住房抵押借款,房本抵押借款不押房,贵重礼品典当借钱等抵押贷款/借款和本地宁波多家房屋抵押贷款/借款企业合作,成为持续发展的伙伴.
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宁波房子抵押向银行贷款的条件。
第一、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第二、借款人必须持有有效的身份证明文件;
第三、宁波具有稳定、合法的收入来源;
第四、宁波抵押房子有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第五、银行规定的其他条件，一般包括
(1)借款人年龄在18-55周岁一般房子抵押贷款额度为房子评估价格的50~70%左右;
(2)房子抵押贷款,抵押房屋贷款,个人抵押房本借款,房子抵押银行装修借钱,抵押房屋机构借款不押房,抵押名贵手表借钱等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(3)抵押房子房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);
(4)抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;
(5)宁波有一定稳定合法的还款来源;
(6)个人或公司信用良好.
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