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满足什么条件才可以做福州银行房屋抵押贷款,抵押企业房产大额消费贷款,抵押集体现房经营贷款,抵押农村自建房屋资金周转贷款,抵押二手住宅周转贷款,抵押分期购房合同大额贷款等?
①抵押房屋房龄：福州市区贷款房屋房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房屋抵押范围：福州各个市区和县城等
③贷款征信要求：单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房屋贷款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
福州房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.客户资料保密,专业代办集体房产应急贷款,抵押全款房子建筑装修贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,全款住宅大额消费贷款,个人购房合同出国留学贷款等贷款公司,专业,高效,正规.
个人房产贷款,抵押现房教育贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,农村自建住房抵押教育贷款,全款房本生活支出贷款等质押和抵押现房借资有什么区别？
1,福州现房借资质押比银行抵押利率相对要低！
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
3,福州现房借资质押放款速度要快,银行抵押借资正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！
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拆迁安置房产教育贷款,抵押商品现房商务活动贷款,集体房屋商务活动贷款,适用住宅抵押大额购物贷款,适用购房合同创业贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、福州住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,购房协议;
4、福州住宅是共有住宅,需要提供住宅人及共有权人同意抵押的公证书;
4、住宅借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
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1）了解所有借款人抵押人的情况(住房的情况,公司的情况,借款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配住房借款方案：抵押经济适用房产大额购物贷款,按揭现房生意贷款,商住两用房屋抵押周转贷款,抵押按揭住房出国留学贷款,抵押拆迁安置购房合同建筑装修贷款等
3）解决异议,面签
4）收集福州住房借款资料
5）下户（个人或者公司,勘察福州住房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行福州住房借款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）住房借款,贷后处理
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