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押证房屋借款,公司房子抵押机构借钱,房屋抵押大额借钱,父母房抵押借款不押房,公积金信用借款等重庆璧山住房抵押贷款有哪些优势？
住房抵押贷款优势
一：重庆璧山贷款机构多
作为经济高度发达的城市，各类贷款机构都比较齐全，所以想办理重庆璧山住房抵押贷款是非常方便的。
住房抵押贷款优势
二：贷款额度高
一般情况下，重庆璧山住房抵押贷款的额度，最高可达住房评估价值的70%左右。有的银行甚至更高，比如重庆可以达到75%左右。
住房抵押贷款优势
三：贷款利率低
因为有住房作为抵押，所以重庆璧山住房抵押贷款的利率一般都不会很高。具体多少就要看住房质量和个人资质等情况了。
住房抵押贷款优势
四：贷款用途广
住房抵押贷款可用于买房、装修、经营、买车、留学、旅游等种种消费或经营需求。
住房抵押贷款优势
五：使用方便。
一般来说，重庆璧山住房抵押贷款一次抵押，额度可以循环使用，提款也非常方便快捷。
重庆璧山银行房子抵押贷钱流程
1、提交抵押住房借钱,企业抵押住房购买合同借款,住房抵押消费借钱,房子抵押机构贷款不押房,工薪借款等贷钱申请：内容要说明贷钱的用途、金额及期限等。
2、递交抵押住房借钱,企业抵押住房购买合同借款,住房抵押消费借钱,房子抵押机构贷款不押房,工薪借款等贷钱资料：如果是个人申请房子抵押贷钱，则需求供给以下资料：贷钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信陈述、房子产权证等。如果是企业需求抵押房子，应供给的资料有：企业营业执照、企业规章、企业验资陈述、购销合同、近半年的流水、上一年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明等。
3、重庆璧山看房评价：以上资料悉数交齐后，银行会对抵押的房子进行实地勘测、评价。
4、报批贷钱：重庆璧山房子评价公司会将评价陈述或勘估定见书报送至银行进行审批。
5、签定贷钱合同：贷钱人与重庆璧山贷钱机构签定贷钱合同及悉数相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房子所有权证和房子贷钱合同公证书到重庆璧山房管处办理房子抵押登记手续。
7、银行放款：由于重庆各银行规则不同，其会将资金以现金、打卡或汇入协作商户账户等形式放款。
抵押房子典当行借钱,公司全款房抵押借款,房屋抵押机构资金周转借款,房屋抵押借钱不押房,工资信用借钱等房产抵押银行贷款需要哪些材料？
可能大家还不知道的是，如果借款人抵押房产贷款的用途不同，需要准备的贷款资料也不一样。房产抵押贷款用途主要可以分为个人消费性贷款和企业经营性贷款。
1、重庆璧山个人消费性贷款
(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地重庆璧山民政部门开具单身证明);
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关房产抵押贷款用途的具体证明;
(5).最近半年的银行流水账单（为了证明贷款人有还款能力，银行也是为了保障）;
(6).银行要求的其他资料。
2、重庆璧山企业经营性贷款
(1).企业法人个人有效证件
虽然是企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷款那么关于重庆璧山企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明
。所以企业贷款还需要向重庆璧山银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。
诚信经营、效益为先、管理求精、持续创新，以经济效益为核心，全方位拓展房子抵押借钱业务。实现长期利益的最大化。依法合规开展经营活动，加强内部控制，完善公司治理，为客户提供优良借钱产品的服务。
