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答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,湖州房屋抵押贷款必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、湖州房屋贷款所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以贷款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将湖州住房抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得住房贷款.
3、贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可住房贷款可放款期限）
4、湖州住房贷款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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湖州地区房子借资申请人所具备条件：
1、须具备湖州当地的固定住所,有湖州的常住房子户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理个人房产出国留学贷款,全款房子生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋生意贷款,按揭住宅出国留学贷款,拆迁安置房本资金周转贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借资的能力;
3、2年内无不良违法记录,借资信用记录良好;
4、能够提供湖州本地房子证明或者第三方担保具有偿还借资能力的保证书.
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