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杭州住房抵押贷款要求：
一、住房贷款要求.
1.住房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入杭州房地产市场流通,无其他抵押；
2.杭州住房年龄（从住房竣工之日起计算）与住房贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押住房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住房部门和土地管理部门颁发的住房证和土地证.
二、贷款人要求.
1.杭州有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.住房抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.抵押小产权房产生意贷款,拆迁安置现房抵押大额消费贷款,小产权房屋创业贷款,个人住房大额购物贷款,公司购房合同资金周转贷款等住房贷款银行规定的其他条件.
杭州贷款公司,对抵押客户资料保密不外漏,尊重客户个人隐私.商品房产生活支出贷款,抵押商住房子贷款,商品房屋抵押助学贷款,自建住房抵押大额消费贷款,抵押个人购房合同商务活动贷款等贷款,让你放心,安心.房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.值得你的信赖选择.
抵押拆迁安置房产生活支出贷款,按揭现房大额消费贷款,抵押商住房屋资金周转贷款,抵押二手住房商务活动贷款,公司房本抵押商务活动贷款等现房贷款,那么经济适用房可以做现房贷款吗？
1、通常情况下,杭州经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押贷款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到杭州现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理杭州现房抵押贷款了.
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抵押经济适用房产大额购物贷款,经济适用房子抵押资金周转贷款,拆迁安置房屋抵押生意贷款,公司住宅应急贷款,按揭房本抵押助学贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张住房贷款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、杭州抵押住房贷款报告等
杭州住房贷款材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款.
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1、提交房屋贷款申请
2、获得杭州房屋贷款额度
3、签订杭州房屋抵押贷款合同
4、马上下放贷款
5、按时还完贷款
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