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公司房产抵押创业贷款,公司房子资金周转贷款,商品房屋抵押应急贷款,农村自建住房应急贷款,小产权购房合同贷款等房子借款能够提供借款行认可的有效担保,借款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理临沂房子证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房子减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的房子面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、临沂抵押的房子,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
临沂房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.期限:1年~
20年,公司房产资金周转贷款,抵押经济适用房子教育贷款,个人房屋大额消费贷款,抵押分期住宅大额贷款,农村自建房本抵押教育贷款等贷款要提供的资料：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明等.
临沂个人房产抵押借资,商住房产教育贷款,抵押二手房子贷款,安置房屋大额购物贷款,抵押住宅贷款,个人房本大额消费贷款等需要提供资料
1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、临沂房产借资用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押房产借资的权属证明（房产证、土地证）；
5、借资银行要求提供的其他文件或资料
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1、及时还款
不管是信用卡还是临沂住宅借款,一定要及时还款,如果有能力也可以提前还款；
2、注销多余的信用卡
临沂一个人的征信报告上显示的办卡数量过多,银行会认为你实际财务能力与还款能力不匹配,有一定的还款风险；
3、避免为他人担保
给别人做“担保”会在征信报告里体现,办理临沂银行住宅借款业务的时候,银行会认为你风险过高
4、不要轻易的查询征信,次数过多会影响审批.
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1、提出房产贷款申请,双方进行洽谈,提交贷款所需资料.
2、临沂贷款机构审核审批资料,条件符合房产抵押贷款,临沂贷款机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订房产贷款合同.
4、办理登记或者公证,银行发放贷款至银行卡.
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