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房产抵押借款,二手房产抵押教育贷款,分期现房应急贷款,抵押拆迁安置房屋助学贷款,商住两用住房抵押出国留学贷款,公司房本生活支出贷款等要求借款人需具备哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、三亚个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合三亚房产借款条件的房产、商住两用房作抵押物；
4、房产抵押平台规定的其他借款条件.
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办理个人住宅证抵押借款,抵押经济适用房产大额购物贷款,抵押商住两用房子周转贷款,企业房屋抵押经营贷款,二手住房抵押贷款,全款购房合同抵押出国留学贷款等住宅借款所需材料：
1、三亚抵押的住宅证；
2、住宅借款权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或三亚民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高三亚住宅借款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他住宅证,存折,车辆行驶证等等）；
7、借款用途证明；
8、住宅抵押借款银行规定的其他借款资料.
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三亚房产抵押借资流程是：
1、借资人在银行开立活期存款帐户；
2、准备房产借资要求资料；
3、银行面签,了解抵押商住两用房产大额消费贷款,抵押经济适用房子生意贷款,按揭房屋抵押创业贷款,抵押经济适用住房生活支出贷款,分期房本抵押贷款等借资产品,并选择房产借资方式；
4、银行报批和审批,通知借资人审批结果；
5、签订房产借资合同,到三亚建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将房产借资直接划拨到三亚房产借资合同约定的帐户中.
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