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房产证抵押借钱流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方淮安身份证户口本、结婚证、淮安房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的借钱所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、住房的评估报告。
3、向淮安借钱银行提交借钱申请表。
4、淮安银行审批。
5、道淮安房管局作住房抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放借钱。
7、房产抵押借款服务,个人购房合同抵押借钱,抵押房屋生意借钱,农村房抵押借钱不押房,贵重礼品典当借款等抵押借钱要按签订过的抵押合同款项还款。
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1、借款人应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有淮安工商行政部门颁发的营业执照
，并通过年检；
2、借款人须经信用评级，并达到一定级别要求。根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；
3、借款的用途符合国家产业政策和有关法规；
4、借款人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度；
5、企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还借款本息的能力；
5、借款人在银行开立基本账户或一般账户；
6、符合银行其他有关借款政策要求；
7、淮安所抵押的房屋有上市流通变现的能力。
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