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福州晋安目前绝大多数银行都能够办理个人房屋抵押借钱，但不同银行的具体要求会略有差异。
一般来说，借钱额度大约为评估价的5~
7成左右，借钱利率是银行基准利率上浮20%~
30%左右。借钱用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将借钱资金用于购房、炒股等用途。这些办理借钱前务必了解清楚。
福州晋安哪些房屋无法办理抵押房子证件借款,公司分期房抵押贷款,房屋抵押银行周转借款,父母房抵押借钱不押房,工资借款等？
第一类：没有还清借钱的房屋。
第二类：福州晋安房龄太久、户型太小的二手房屋。
第三类：尚未达到五年期的经济适用房屋。
第四类：福州晋安小产权房屋。
第五类：部分已购公房屋。
第六类：不能上市变现交易的房屋。
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福州房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；为福州本地区个人/创业者/公司提供抵押房子银行贷款,抵押房子购买合同经营借钱,工资信用借钱等多项福州房产抵押贷款业务，需要满足一定条件和资质才可以申请办理！
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1、贷款人贷前咨询：填写居民房产抵押申请书，并提交银行下列房产抵押证明材料：
（1）贷款人所在福州晋安单位出具的贷款人固定经济收入证明和工作证明；
（2）贷款担保人福州晋安的营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷款人具有法律效力的身份证明；
（4）符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配住房的证明；
（5）福州晋安抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；
（7）贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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