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房屋抵押贷款,抵押房屋借款,公司抵押房屋银行借款,房本抵押经营贷款,住房抵押机构借钱不押房,公积金借钱等贷款的条件：
1，借款人年龄在18-55周岁;
2，借款人具有郴州永兴稳定、合法的收入来源;
3，抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通;
4，一般房屋抵押贷款额度为房屋评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加);
5，郴州房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年；
6，抵押的房屋房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);
7，郴州有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);
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银行房产抵押借款申请流程和银行房屋抵押借款,公司抵押房产证借钱,农村房抵押装修借钱,房屋购买合同抵押借款不押房,典当贵重物品借钱等抵押借款流程一致：
1.借款人贷前咨询：填写郴州永兴居民住房抵押申请书，并提交银行要求的房产抵押证明材料。
2.银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关房产抵押材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房产抵押借款合同并进行公证。
5.房产抵押借款合同签订并经公证后，郴州永兴银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.借款结清，借款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在借款到期日（一次性还本付息类）或借款最后一期（分期偿还类）结清借款；
②提前结清：在借款到期日前，借款人如提前部分或全部结清借款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。借款结清后，借款人应持本人郴州永兴有效身份证件和银行出具的借款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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