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临沂买房贷款需要满足哪些条件
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,
2、能承担完全民事能力的自然人,
3、具有临沂城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;
4、交齐首期购房款;
5、临沂有稳定合法收入，有还款付息能力;
6、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金;
7、借款人同意以所购房子及其权益作为抵押物;
8、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
9、临沂所购房子不在拆迁公告范围内。
10、贷款银行要求的其他条件。
典当行房子抵押借款,公司房产购买合同抵押借钱,购房合同抵押经营借款,抵押房屋银行借钱不押房,贵重礼品典当贷款等贷款一样需要满足以上贷款条件才能申请。
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临沂北城新区银行住房抵押贷钱流程
1、提交房产押手续借钱,个人房子购买合同抵押借钱,抵押房子购买合同资金周转贷款,抵押全款房借款不押房,工资信用借款等贷钱申请：内容要说明贷钱的用途、金额及期限等。
2、递交房产押手续借钱,个人房子购买合同抵押借钱,抵押房子购买合同资金周转贷款,抵押全款房借款不押房,工资信用借款等贷钱资料：如果是个人申请住房抵押贷钱，则需求供给以下资料：贷钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信陈述、住房产权证等。如果是企业需求抵押住房，应供给的资料有：企业营业执照、企业规章、企业验资陈述、购销合同、近半年的流水、上一年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明等。
3、临沂北城新区看房评价：以上资料悉数交齐后，银行会对抵押的住房进行实地勘测、评价。
4、报批贷钱：临沂北城新区住房评价公司会将评价陈述或勘估定见书报送至银行进行审批。
5、签定贷钱合同：贷钱人与临沂北城新区贷钱机构签定贷钱合同及悉数相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和住房贷钱合同公证书到临沂北城新区房管处办理住房抵押登记手续。
7、银行放款：由于临沂各银行规则不同，其会将资金以现金、打卡或汇入协作商户账户等形式放款。
临沂房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；临沂房子抵押贷款/借款,流程简单便捷,费用公开透明！
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