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专属厦门房产抵押贷款顾问为你解答：按揭房,全款房,新房,二手房等的拆迁安置房产教育贷款,商品现房应急贷款,全款房屋大额购物贷款,抵押商住两用住房资金周转贷款,个人房本经营贷款等贷款服务疑难问题.
厦门房子抵押贷款对于房子的要求:
1、厦门房子房龄在30年以内,个别银行和非银房子贷款机构可以接受15年以内的房子,15年以上房龄的房子一般只有个人垫资才能做.
2、厦门房子贷款类型为：房子、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房子价值符合申请抵押公司房产大额购物贷款,企业房子抵押大额消费贷款,商住房屋抵押生意贷款,集体住房抵押教育贷款,商住购房合同创业贷款等房子贷款机构的要求
4、抵押物（房子）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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厦门银行抵押借资,安置房产抵押周转贷款,小产权现房应急贷款,抵押企业房屋创业贷款,经济适用住宅抵押商务活动贷款,抵押个人购房合同商务活动贷款等要押房屋证吗？
1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、厦门银行抵押房屋证的目的主要是为了防止借资人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理房屋抵押借资房屋证被押在银行,家里办事需要用到房屋证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
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适用房产抵押教育贷款,自建房子抵押建筑装修贷款,商住房屋贷款,抵押公司住房周转贷款,按揭购房合同抵押教育贷款等产品特点：
1.厦门个人住房按揭贷款的最长贷款期限为30年.
2.可采用等额本金、等额本息、随借随还、先息后本、先本后息、分期还款等方式.
3.厦门住房贷款无抵押、无担保、纯个人信用消费贷款.
4.厦门住房贷款最高授信100万左右,最长授信期限30年左右,授信有效期内,发起自助贷款,随借随还.
5.住房贷款办理速度快捷.贷款客户可在线申请.
厦门按揭房借款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的现房二次抵押借款条件,就可以把厦门现房进行二次抵押借款.（厦门个别银行不接受）,大家提前咨询,另有拆迁安置房产抵押商务活动贷款,抵押农村自建现房助学贷款,商品房屋贷款等借款均可咨询.
