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了解湛江住宅借资流程的每个节点需要的时间：
1、住宅贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、住宅借资申请：准备齐全的申请材料（身份证、住宅证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、湛江房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订住宅借资合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、住宅抵押登记：到住宅管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借资：抵押个人房产大额贷款,抵押商住两用房子大额购物贷款,抵押二手房屋经营贷款,按揭住房资金周转贷款,集体购房合同抵押应急贷款等借资款项,下放至客户（1-3个工作日）
湛江住宅抵押借资的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
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湛江消费抵押房子贷款,抵押企业房产大额消费贷款,个人房子商务活动贷款,经济适用房屋抵押贷款,商住住房经营贷款,适用购房合同抵押大额购物贷款等材料：
1、湛江本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关房子贷款合同
3、贷款人的婚姻状况证明
4、抵押房子的产权证
5、备用房子材料
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企业房产贷款,抵押商住两用房子大额贷款,抵押商住房屋大额贷款,商住住房创业贷款,小产权房本经营贷款等现房借款抵押后,现房还是自己的吗？
答:只要不是过户或者一些公证,现房还是自己的
1、湛江现房借款抵押只是将现房抵押给权利人申请借款.
2、只有当你现房借款出现逾期,无法归还的情况下,权利人向法院提起现房拍卖的诉讼请求,只要你正常归还借款,是不会出现任何问题的.
3、湛江现房借款,现房也是你自己住的,无论是商业借款还是公积金房贷,按揭房贷都是将现房产权抵押给债权银行而已.
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