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桐乡银行房子抵押借款条件：
1.二手房产创业贷款,抵押企业房子创业贷款,抵押农村自建房屋建筑装修贷款,安置住房抵押大额购物贷款,企业购房合同生意贷款等房子借款年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及房子借款行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有桐乡稳定的收入来源和按期足额偿还借款本息的能力;
5.有明确的桐乡房子借款用途,借款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押房子类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的房子抵押;
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1、抵押桐乡商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、桐乡写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房屋抵押贷款的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋贷款的额度,需要根据桐乡该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
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桐乡房产贷款人需提供的材料有：
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房产所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房产所有人及共有权人同意抵押的公证书及桐乡房产贷款用途证明.
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