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房产证抵押贷钱流程和房子抵押贷款,个人抵押自建房贷款,房子抵押消费借钱,抵押房屋银行借钱不押房,名贵酒典当借钱等抵押贷钱基本相似：
一、选择淮安正规抵押贷钱机构
一定要谨慎筛选贷钱机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷钱机构是最重要的第一步。
二、提交淮安抵押住房的申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的贷钱机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷钱用途证明;
4、房产证;
5、贷钱机构要求的其他资料。
三、初步审核淮安住房抵押贷钱资料
银行在批准贷钱前会做一个初步的审核，符合贷钱资质的要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。
四、淮安银行委托机构对抵押住房进行评估
一般正规贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
五、贷钱审核
银行在受理贷钱申请材料后，会对你的材料真实性和贷钱资质要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，资料必须真实有效。
六、放款
接下来一步就是放款了，放款后贷钱用途要按照规定使用，否则有被追回贷钱的风险。
七、还款
最后要记得按照住房抵押合同的要求按时偿还本息，避免逾期造成信用问题。
最后特别提示：
淮安房产证抵押贷钱，抵押住房贷钱需要有明确的贷钱用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押住房贷钱的用途专款专用，并接受贷钱发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷钱。
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淮安房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；淮安基本有房就能申请房产抵押贷款/借款，不管是全款房产还是按揭房产或者是二手房产,是初次抵押还是二次抵押均可提供：抵押房子长期借钱,房产抵押银行借款不押房,工薪贷款,淮安房产抵押贷款/借款,淮安担保公司贷款/借款,淮安抵押贷款/借款,淮安个人抵押贷款/借款等。
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房产证上有抵押贷钱，可以有别的用途：
一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的房子，有抵押余值的，可以再次抵押。
二、已经抵押的房子，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。
1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
而房屋抵押银行借款,公司抵押房子购买合同贷款,全款房抵押大额借钱,分期房抵押借钱不押房,抵押房产借款等贷钱条件有以下几点
1）抵押贷钱人年龄在18~
55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);
2）具有完全的民事行为能力;
3）能够提供淮安银行认可的房子作抵押;
4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;
5）抵押个人信用良好;
6）抵押的房子可以在淮安上市流通;
7）淮安银行规定需要满足其他贷钱条件。
淮安房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；淮安按揭房/全款房/二手房/分期房抵押贷款/借款.与淮安多家房产抵押贷款/借款机构（包含外地贷款/借款机构）长期合作。提供为房屋抵押机构借款,个人抵押住房购买合同借钱,抵押全款房大额借款,抵押父母房借钱不押房,公积金借钱等抵押贷款/借款业务。
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